パークリュクス南船橋

販売概要(第3期2次) <予告広告>

販売予定時期:2024年7月中旬販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
3500万円台~7600万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯
3700万円台 ※100万円単位
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
37.40㎡~75.23㎡
バルコニー面積
6.80㎡~14.60㎡
取引条件の有効期限
--

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は35戸です。

販売概要(先着順)

受付方法
先着順
販売戸数
15戸
販売価格
3470万円(1戸)~7070万円(1戸)
最多販売価格帯
3600万円台(5戸)
間取り
1LDK(14戸)・3LDK(1戸)
専有面積
37.01㎡(9戸)・37.69㎡(5戸)・75.23㎡(1戸)
バルコニー面積
5.32㎡(5戸)・6.80㎡(9戸)・11.60㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 8,990円~18,280円
修繕積立金
月額 5,070円~10,310円
修繕積立基金
引渡時一括 507,000円~1,031,000円
管理準備金
--
その他費用
給湯器等リース料/2,750円、インターネット等使用料/1,595円
取引条件の有効期限
2024年10月30日(水)

共通概要

総戸数
133戸、他に店舗2戸
開発総面積
--
敷地面積
1,877.90㎡
建築面積
862.90㎡
延床面積
8,609.45㎡
竣工時期
2025年2月上旬竣工予定
入居時期
2025年2月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上15階建
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第1種住居地域
建築確認番号
UHEC建確R040465号(令和4年11月4日付)
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 133戸 に対して 敷地内機械式 26台 敷地内平面 6台(敷地内平面6台のうち1台はカーシェア)
駐輪場
総戸数 133戸 に対して141台
バイク置場
--
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態
通勤
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
共通概要備考
※「37000㎡」は本物件敷地のみではなく、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」全体の敷地面積合計 ※【駐輪場について】総戸数133戸に対し141台(うち8台は店舗用)、ほかにレンタサイクル4台 ※【お知らせ】本物件建設地の「用途地域」について、2023年10月開催の船橋市都市計画審議会において2024年度中の変更方針案が報告されました。詳しくは販売係員までお尋ねください。(現状)第一種住居地域(変更案)近隣商業地域※詳しい内容は船橋市ホームページをご確認ください。(https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/004/02/0022/p120544_d/fil/houkoku1houkokusyo.pdf) ※管理費(月額)8990円~19630円、修繕積立金(月額)5070円~11070円、修繕積立基金(引渡時一括)507000円~1107000円、インターネット等使用料(月額)1595円、給湯器等リース料(月額)2750円、駐車場使用料(月額)17000円~25000円、駐輪場使用料(月額)100円~600円

情報更新日:2024年7月14日(日)

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