【公式】ファインコート住吉山手一丁目｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい

街並み完成写真（2024年3月撮影）
街並み完成写真（2024年3月撮影）

2024年4月27日（土）より
モデルハウス事前案内会＜完全予約制＞開催

ご来場予約はこちら

インフォメーション

24.4.19: 【間取り追加】「間取り」ページにNo.6、No.８のプランを追加公開しました。第1工区全11戸の間取りを公開中。
24.4.19: 【一般販売対象戸数の変更についてのご案内】事業計画の変更に伴い「一般販売対象戸数」を次の通り変更しました。変更前：12戸、変更後：14戸
24.4.12: 【ご来場予約受付中】2024年4月27日より「モデルハウス事前案内会＜完全予約制＞」開催！

街並み完成写真

住吉山手

建物デザイン

周辺環境

交通アクセス

image photo

No. 3

3 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC ＋ロフト＋納戸＋スカイバルコニー

敷地面積 146 . 04 ㎡

(約 44 . 17 坪)

延床面積 103 . 86 ㎡

(約 31 . 41 坪)

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No. 3

3 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC ＋ロフト＋納戸＋スカイバルコニー

敷地面積 146 . 04 ㎡

(約 44 . 17 坪)

延床面積 103 . 86 ㎡

(約 31 . 41 坪)

合計収納帖数 12.7 畳

□1階床面積／51.10㎡　□2階床面積／48.62㎡　□塔屋（3階）床面積／4.14㎡　■スカイバルコニー面積／9.10㎡

WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット　※ロフトは収納スペースです。
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。

ファインコート住吉山手一丁目　現地レジデンシャルサロン

0120-321-650

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 火・水・木　定休

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三井不動産レジデンシャル

No. 4

4 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 144 . 87 ㎡

(約 43 . 82 坪)

延床面積 103 . 82 ㎡

(約 31 . 40 坪)

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No. 4

4 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 144 . 87 ㎡

(約 43 . 82 坪)

延床面積 103 . 82 ㎡

(約 31 . 40 坪)

合計収納帖数 12.3 畳

□1階床面積／54.55㎡　□2階床面積／49.27㎡

WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。※1.LDKに天井下地を設けており、間取り変更（間仕切壁の設置）が可能です。別途、設計費・工事費が必要です。※2.駐車スペースの駐車台数は目安です。車種によっては駐車できない場合があります。実際に駐車可能な車両サイズは現地にてご確認ください。

ファインコート住吉山手一丁目　現地レジデンシャルサロン

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営業時間: 10:00～17:00

定休日: 火・水・木　定休

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三井不動産レジデンシャル

No. 7

7 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 157 . 18 ㎡

(約 47 . 54 坪)

延床面積 113 . 85 ㎡

(約 34 . 43 坪)

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No. 7

7 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 157 . 18 ㎡

(約 47 . 54 坪)

延床面積 113 . 85 ㎡

(約 34 . 43 坪)

合計収納帖数 11.7 畳

□1階床面積／55.89㎡　□2階床面積／57.96㎡（※インナーバルコニー面積6.21㎡含む、他に私道面積3.11㎡あり）

ファインコート住吉山手一丁目　現地レジデンシャルサロン

0120-321-650

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 火・水・木　定休

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三井不動産レジデンシャル

No. 10

10 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 146 . 17 ㎡

(約 44 . 21 坪)

延床面積 109 . 31 ㎡

(約 33 . 06 坪)

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No. 10

10 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 146 . 17 ㎡

(約 44 . 21 坪)

延床面積 109 . 31 ㎡

(約 33 . 06 坪)

合計収納帖数 10.3 畳

□1階床面積／55.21㎡　□2階床面積／54.10㎡（※インナーバルコニー面積6.44㎡含む）

DEN＝書斎、WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。※1.洋室（1）と洋室（2）の天井に下地を設けており、間取り変更（間仕切壁の設置）が可能です。間仕切壁設置の有無はご契約時にご選択いただきます（無償）。なお、お引渡し後に間仕切壁設置をご希望の場合は有償となります。※2.駐車スペースの駐車台数は目安です。車種によっては駐車できない場合があります。実際に駐車可能な車両サイズは現地にてご確認ください。

ファインコート住吉山手一丁目　現地レジデンシャルサロン

0120-321-650

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 火・水・木　定休

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三井不動産レジデンシャル

※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット　※ロフトは収納スペースです。
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。

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物件概要

交通: ＪＲ神戸線「住吉」駅　徒歩12分～13分
阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩10分～12分
総戸数: 14戸
入居時期: 2024年7月下旬入居予定　※第2工区を除く11戸に対応。
所在地: 兵庫県神戸市　東灘区住吉山手１丁目１５２５番３５　他（地番）
兵庫県神戸市　東灘区住吉山手１丁目１０番３１号　他（住居表示）
予定販売価格（第１期）: 8,000万円台～11,000万円台　※1,000万円単位

現地案内図

Googleマップで開く

※1.阪急神戸線「御影」駅／徒歩10分（No.1・2・5～8・10・11）、徒歩11分（No.3・4・9・12）、徒歩12分（No.13・14）、JR「住吉」駅／徒歩12分（No.1・5～8・12～14）、徒歩13分（No.2～4・9～11）
※2.阪神間モダニズムとは、大正時代から昭和初期の時代までを中心に、大阪と神戸との間である阪神間で新しく生まれたライフスタイル、生活・産業、芸術文化とそれに関連する学問、建築、娯楽、ファッション、スポーツ、価値観などの時代の潮流。
※3.モデルニスモ建築とは、スペイン・カタルーニャ地方のバルセロナで19～20世紀に流行した建築様式であり、フランスのアールヌーヴォーに類似した様式。クラシックとモダンの融合、西洋と東洋美術の折衷、大胆な曲線使いと華やかな装飾性が特徴の様式です。
※4.東灘区の歴史（出典：神戸市ホームページより）
※5.阪神間とは大阪と神戸の間に位置する地域であり、神戸市の東部（東灘区・灘区）、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、猪名川町をいう（出典：兵庫県ホームページ）。
※6.阪神間における三井の戸建ファインコートの供給は「ファインコート夙川城山ザ・グレイス（販売期間：2020年10月～2021年5月）」以来、3年ぶり。
※掲載の街並み完成写真は「ファインコート住吉山手一丁目」の街並みを撮影（2024年3月撮影）したものです。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。予めご了承ください。また、設備・仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問い合せください。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。
※2023年11月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。