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福岡市営地下鉄空港線・七隈線「博多」駅が徒歩圏内の商業・交通・住環境のバランスの取れた立地。
三井不動産レジデンシャル九州支店初のＺＥＨ－Ｍ Ｏｒⅰｅｎｔｅｄ採用。- 所在地
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福岡県福岡市 博多区博多駅前４丁目３４１－１（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 福岡市営地下鉄空港線・七隈線「博多」駅 徒歩8分
- 総戸数
- 78戸
- 入居時期
- 2025年2月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上14階建
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
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| 販売価格 |
4640万円（1戸）・4790万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
4600万円台（1戸）・4700万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
2LDK（2戸）
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| 専有面積 |
44.02㎡（2戸）
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| バルコニー面積 |
8.05㎡（2戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 12,330円
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| 修繕積立金 |
月額 7,090円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 709,000円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
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| 取引条件の有効期限 |
2024年10月14日（月）
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共通概要
| 総戸数 |
78戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
549.52㎡
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| 建築面積 |
353.85㎡
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| 延床面積 |
3,461.78㎡
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| 竣工時期 |
2024年12月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年2月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上14階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域
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| 建築確認番号 |
第ERI-23000884号
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 78戸 に対して 敷地内機械式 8台 敷地内平面 3台
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| 駐輪場 |
総戸数 78戸 に対して74台
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| バイク置場 |
総戸数 78戸 に対して21台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
上村建設株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣(1)第009717号 （一社）不動産流通経営協会会員、（社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 三井不動産リアルティ九州株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 |
| 共通概要備考 |
本計画は建築主であるENEOS不動産株式会社から三井不動産レジデンシャル株式会社が土地建物を取得し分譲する事業です。【お知らせ】入居予定時期が2025年3月下旬から2025年2月下旬に変更となります。
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情報更新日：2024年10月5日（土）