パ ー ク シ テ ィ 高 田 馬 場 、誕 生 。

自 然 に 生 き る 。

そ れ は 、あ な た ら し い 自 然 体 で 暮 ら す こ と 。

こ の 星 の 多 様 性 に 耳 を 澄 ま し て 、

家 族 の 幸 せ を ア ッ プ デ ー ト し て い く こ と 。

パ ー ク シ テ ィ 高 田 馬 場

広 大 な 中 庭 と 屋 上 庭 園 を 備 え 、豊 か な 自 然 と と も に 時 を 重 ね る 街 。

次 代 の 環 境 に や さ し い 省 エ ネ を 実 現 す る Z E H - M  O r i e n t e d を 採 用。^※3

Plan

Outline

Map

※1. JR山手線「高田馬場」駅からサブエントランスホールまで徒歩7分（約560m）・メインエントランスまで徒歩8分（約580m）

※2.「大手町」駅へ直通15分（日中平常時：14分）／東京メトロ東西線利用。※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので最多の所要時間を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。（2023年2月現在）

※3.「ZEH-M Oriented」とは、以下の（1）～（2）の全てに適合した集合住宅（住棟）です。

（1）当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネ基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0.40［W/m2K］相当以下、3地域：0.50［W/m2K］相当以下、4～7地域：0.60［W/m2K］相当以下※本物件所在エリアは6地域）に適合

（2）再生可能エネルギーを除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。敷地内のみ表現しております。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。屋上に避雷設備等を設置予定ですが、現状未定のため記載されておりません。

※掲載の環境写真は2023年2月に撮影したものです。

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更になる場合があります。

※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。

※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の「販売住戸の一覧」をご覧ください。