物件概要

販売概要(第二期三次) <予告広告>

販売予定時期:2024年4月中旬販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
5000万円台~18000万円台 ※1000万円単位
予定最多販売価格帯
15000万円台 ※1000万円単位
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
36.28㎡~82.52㎡
バルコニー面積
5.58㎡~20.16㎡
取引条件の有効期限
--
販売概要備考
上記専有面積にはトランクルーム面積0.30㎡~0.63㎡を含む(一部住戸)

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は174戸です。

販売概要(先着順)

受付方法
先着順
販売戸数
5戸
販売価格
1億490万円(1戸)~1億3480万円(1戸)
最多販売価格帯
1億400万円台(1戸)・1億1200万円台(1戸)・1億2100万円台(1戸)・1億2400万円台(1戸)・1億3400万円台(1戸)
間取り
2LDK(1戸)・3LDK(4戸)
専有面積
60.41㎡(1戸)~70.83㎡(1戸)
バルコニー面積
10.26㎡(1戸)~13.23㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 22,230円~26,070円
修繕積立金
月額 10,450円~12,250円
修繕積立基金
引渡時一括 1,045,000円~1,225,000円
管理準備金
--
その他費用
--
取引条件の有効期限
2024年4月26日(金)

共通概要

総戸数
325戸
開発総面積
--
敷地面積
8,209.59㎡ ※他に私道1.16㎡あり ※建築確認対象敷地面積:8208.87㎡
建築面積
4,834.59㎡
延床面積
29,582.44㎡
竣工時期
2025年5月下旬竣工予定
入居時期
2025年6月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建 ※建築確認上:鉄筋コンクリート造地上12階地下2階建
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
商業地域、第1種住居地域
建築確認番号
第CBL23000181号(2023年12月5日)
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 325戸 に対して 敷地内機械式 72台 敷地内平面 5台※平面式駐車場に身障者用駐車場1台含む
駐輪場
総戸数 325戸 に対して379台
バイク置場
総戸数 325戸 に対して7台
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態
通勤
施工会社
佐藤工業株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
共通概要備考
※イーストエントランスからJR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩7分(約560m)、ノースエントランスから徒歩8分(約580m)。※建築確認の変更申請を予定しており、建築確認対象敷地面積が変更となります。(変更前)建築確認対象敷地面積:8209.59㎡ (変更後)建築確認対象敷地面積:8208.87㎡

情報更新日:2024年3月28日(木)

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