現地案内図

現地案内図

「パークシティ小岩 ザ タワー」
レジデンシャルサロン

営業時間/土・日・祝日:10:00~17:00
平日:11:00~17:00
定休日/火・水・木曜日
外観完成予想CG※1※2
JR 小岩駅周辺再開発エリア概念図再開発エリア
※一部、土地区画整理事業含む

FUTURE

進化する街、小岩

駅前が変わる
街とくらしの
新しい未来がはじまる

小岩駅前では、北口・南口ともに
広大な都市計画が進行中。
未来へ向けて新たな賑わいを生み出すと共に、
防災や交通などの課題解消を目指し、
広大な再開発が進行中です。

JR小岩駅周辺都市計画エリア概念図 出典:JR 小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019

住まいと直結する
駅前ペデストリアンデッキを新設(予定)※2

駅前広場を新設し、
人が滞留できる空間や木立に包まれるような空間を提供。
緑豊かで魅力的な駅前空間が創出されます。
さらに住まいと直結する駅前ペデストリアンデッキを新設(予定)
するほか、歩いて楽しめるゆとりある歩道などを設置。
人と車等の動線が分かれ、
安心・安全な歩行者ネットワークが整備されます。

A

JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業 整備方針図(案)
(2030年完了予定、出典:JR 小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページ、現況:工事中)
※事業完成予定時期は遅れる可能性があります。
外観完成予想CG※2※3
外観完成予想CG※2※3

整備方針より参照

  • 都市基盤整備とあわせた
    交通・防災の拠点街区の形成
    1. 交通ネットワーク形成に資する
      都市基盤の拡幅整備
    2. 地域防災機能の向上
  • 活気とにぎわいのある
    小岩らしい駅北の顔づくり
    1. 駅北の商業拠点機能の充実
    2. にぎわい形成に寄与する広場・動線計画
  • 多世代が快適に暮らせる生活環境づくり
    1. 都市型住宅の供給による
      新たなコミュニティ形成
    2. まち全体の地域コミュニティ形成
  • 歩いて楽しめる憩いの景観づくり
    1. 歩車分離の安全・安心な
      歩行者ネットワークの形成
    2. 憩いとまちの活性化に寄与する
      ストリート・
      ファサードデザイン
    3. 緑豊かなネットワークの形成

小岩駅周辺 再開発事業 一覧※4

B

南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業イメージCG

南小岩六丁目地区

まちの入口として相応しい、フラワーロードへのゲートとなる拠点を整備します。

南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業
事業完成予定:2026年12月
現在の状況:I 街区・II 街区は竣工済、Ⅲ街区は工事中

C

南小岩七丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 イメージCG
※出典:江戸川区ホームページ・
南小岩七丁目地区まちづくりニュース

南小岩七丁目地区

土地利用に合わせた街並みを整備し、
小岩のリニューアル拠点を整備します。

南小岩七丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
事業完成予定:未定
現在の状況:都市計画決定済

D

イメージCG

サンロード

街並み景観の統一と共に、
東から駅への安全で円滑な道路を整備します。

E

イメージCG

北側側道

駅の南北をつなぐ道路を整備。
歩いて楽しめる歩道も整備します。

F

完成済

南小岩七丁目西地区

小岩のまちづくりのリーディングプロジェクトとして、緑の充実や広場空間が整備されています。

南小岩七丁目 西地区
第一種市街地再開発事業 事業完了2015 年

※1. 掲載の外観完成予想CGは2023年7月撮影の現地周辺の航空写真に計画段階の図面を基に描いたCGを合成したもので、建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また敷地外の北口交通広場等、JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業の範囲も含めて描いております。JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業の範囲はJR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページにおける2023年10月時点の内容を基に描いたもので、実際のデザイン・仕様などは変更になる場合があります。JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業は2030年に完了予定です。(出典:JR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページ、現況:工事中)工事の完了は状況により遅れる場合がございます。また計画が変更になる場合があり、眺望・景観等が変わることがあります。その他開発エリアの範囲については、JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019をもとに記載をしております。なお、事業完成予定時期は遅れる可能性があります。
※2.本物件の引渡後(2027年3月予定)、本物件2階デッキ南側部分とJR「小岩」駅とを結ぶペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。(出典:JR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページ)
※3. 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。また敷地外の北口交通広場等、JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業の範囲も含めて描いております。JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業の範囲はJR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページにおける2023年10月時点の内容を基に描いたもので、実際のデザイン・仕様などは変更になる場合があります。JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業は2030年に完了予定です。(出典:JR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページ、現況:工事中)工事の完了は状況により遅れる場合がございます。また計画が変更になる場合があり、眺望・景観等が変わることがあります。
※4.一部街路事業含む。
※開発エリアの内容については、江戸川区ホームページ、JR 小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019をもとに記載をしております。事業の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。

24.5.7
「間取・眺望ページ」プレミアムプランを追加いたしました。
24.4.2
「エントリー者様限定ページ」を公開いたしました。
24.3.8
「共用空間」ページにソフトサービスを追記いたしました。