三井のパークホームズいえのちえ
住まいづくりに込めた、開発者の想いを伝えるサイト

限られたスペースの使い方を隅々まで考え抜き、
暮らしの中で有効活用できる空間だけを残した住まい。

間取り図

1. 部屋の奥行きを調整して、スペースを生み出した収納。

壁の反対側にあるトイレのスペースを削ることで、収納スペースを創出。実際の暮らしにおいて、より有効活用できる空間を増やしています。

2. 広いバルコニーを活用した、たっぷり収納できるトランクルーム。

広いバルコニーの袖壁を活用して、大きな物もたっぷり収納できるトランクルームを設置。共用廊下への設置を回避することで、共用廊下側にある部屋の窓の大きさを保っています。

3. 縦にも仕切り板を入れることで、使いやすさを向上させた棚。

洗濯機置き場上部の棚は、横2段に加えて縦にも仕切られた仕様に。物干ハンガーなど、かさばるものもスッキリと収納することができます。

4. クロゼットを互い違いに置いた、きれいな正形の2部屋。

クロゼットを互い違いにつくることで、どちらの部屋もきれいな正形に。家具を置きやすく、生活しやすい空間を実現しています。

ほかにも、知恵と工夫があちこちに。

多彩な樹種と高低差で、表情を楽しめるコンフォートガーデン。

エントランスホールを抜けた先にある中庭「コンフォートガーデン」は、多彩な樹種の植栽と高低差のある石積みにより、見る角度によって様々な表情を楽しめるように設計。住まう方に潤いをもたらします。

ワイドな庇と木彫ルーバーによる、堂々とした品格を持つエントランス。

入り口の上から壁面に沿ってワイドな庇を設けることで、堂々とした品格を持つエントランスが完成。木彫ルーバーを並べることで、自然の温もりがある雰囲気を演出しています。また木彫ルーバーは、1階住戸のセキュリティフェンスとしての役割も担っています。

パークホームズ雪が谷大塚 開発担当 伊東 秀輔

開発者の声
パークホームズ雪が谷大塚 開発担当 伊東 秀輔

図面上だけでなく、実際の暮らしをイメージしたプランニングを大切にしています。5畳の部屋よりも、きれいな4.5畳で収納が多い方が暮らしやすい場合もある。「もっといい空間の使い方はないか?」といつも考えています。

無駄なスペースを削り、そのぶん収納を増やす。

ここで実際に暮らしてみると、きっと平米数以上に広く感じるだろう。〈パークホームズ雪が谷大塚〉は、一切の無駄を削ぎ落し、空間を使い切った住まいである。「暮らしの中で本当に有効活用できる空間を増やすことを追求しました。」そう話す開発担当の伊東は、1LDK・2LDK中心の女性向けライン「パークリュクス」を長く担当してきた経歴がある。「限られた平米数の中で、いかに住みやすさを高めていくかを常に考えていました。特にお客様に喜んでいただけたのは収納です。」伊東の手にかかると、何もなかったスペースも収納になる。例えば同物件は、玄関を入ってすぐの壁面に棚が設置されている。「壁の反対側にあるトイレのスペースを削り、空いたスペースを収納にしました。トイレの奥行きが広くても、無駄な空間になってしまうことが多いんです。それならば収納にした方がいいと考えました。」さらに驚かされるのが、バルコニーにトランクルームがあることだ。「ゴルフバッグなど大きな物を入れておけるようにトランクルームを設置したかったのですが、共用廊下につくるとどうしても共用廊下側の部屋の窓が小さくなって採光が弱くなってしまう。そこで活用しきれていないスペースはないかと探し、バルコニーに辿り着きました。袖壁に扉を付けてトランクルームにしているので、コストはそれほどかからずに実現できています。」

きれいな空間をつくり、住みやすさを高めていく。

伊東が手掛ける空間の有効活用は、収納だけではない。「空間がきれいになるような設計を意識しています。例えば、壁を隔てて隣り合った2部屋のクロゼットを互い違いに置くことで、どちらの部屋もきれいな正形にしました。また空間を活かすために、引き戸を多く用いています。」梁や柱がなるべく出ない室内にもこだわっている。「広い部屋や大きな収納があればいいのではなく、その空間を本当に活用できるかどうかまで考えることを大切にしています。ファミリーや子育て世帯の方が多く住まわれると思うので、住み続けるほどに持ち物も増えていくでしょう。家具を置かなくてもしっかり収納できて、部屋を広々と使えるような住まいづくりを目指しています。」

※掲載の間取りは75Bタイプ 3LDK+WIC+N+TR【専有面積76.37m2(トランクルーム1.73m2を含む)・バルコニー面積 10.56m2
(WIC=ウォークインクロゼット、N=納戸、TR=トランクルーム)。

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