通勤や通学などゆとりを持ってお出かけいただけるよう、たとえばJR線、京王線、小田急線、東急線、西武線など、首都圏の主要路線・支線の駅を最寄駅とし、徒歩圏もしくはバス便であることが基本となります。また、バス便である場合は、最寄のバス停からのアクセスのよさを重視しています。

住んだその日から、快適な暮らしを始めるために、スーパーマーケットをはじめとするショッピング施設、市役所・出張所などの公共施設、保育園・幼稚園や小・中学校などの教育施設、医療施設といった、生活に必要な諸施設が利用しやすい立地が選ばれます。

樹木や花々は、その色や香りで季節の移り変わりを教えてくれます。水辺の風景は安らぎを感じさせます。そんな自然の恩恵を充分に受けられるよう、緑に包まれた家並みや公園、上水などがある、自然が豊かに潤う住環境を大切にします。

「街並みを創る」という観点から、無理なく道路付けができ、一邸一邸に良好な採光・通風性をもたらす区画面積を確保できる敷地であること。そして、各邸が個性を際立たせながらも環境を創造できるような土地であることも、取得の重要な条件です。

一般的に境界ブロックや境界フェンスは、隣接地との境界線を中心として両側にまたがって設置され、将来、権利関係上のトラブルになるケースがあります。このような将来的トラブルを回避するためにも、「ファインコート」では境界ブロックや境界フェンスを内側に設け、境界の明確化を図っています。

土地を選ぶ上で最も大切なのが地盤の安定。他がどんなに良くても、地盤の安定をはかれない土地では、決して取得に踏み切りません。実際に地盤の状況を確認するスウェーデン式サウンディング試験等を建築着工までに複数回実施し、適切な地盤改良および基礎形状を計画します。