【公式】ファインコート世田谷尾山台｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい

街並み完成予想CG

街並み完成予想CG

物件エントリー受付中

物件エントリーのメリット

東急線を自在に使いこなせる地、尾山台

大空と陽光へ暮らしを解き放つ開放の邸宅街

現地周辺街並み／徒歩5分（No.1〜3・10・11）、徒歩6分（No.4〜9）

※本計画に接する近隣住民の土地からは壁面後退距離を1.5m確保しておりますが、本計画内においては、風致地区条例に基づく緩和規定を適用することにより、壁面後退距離が道路境界までの距離2m、隣地境界までの距離1.5mに満たない部分があります。

現地眺望（＊4）

眺望と開放感に優れた立地特性を謳歌するためのプランニング。

外観完成予想CG／No.10

No. 1

1 街区

4 LDK

（DEN含む） +WIC+防災備蓄倉庫

敷地面積 122 . 86 ㎡

(約 37 . 16 坪)

延床面積 99 . 74 ㎡

(約 30 . 17 坪)

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No. 1

1 街区

4 LDK

（DEN含む） +WIC+防災備蓄倉庫

敷地面積 122 . 86 ㎡

(約 37 . 16 坪)

延床面積 99 . 74 ㎡

(約 30 . 17 坪)

□合計収納畳数：約7.6畳　□1階床面積：50.10㎡　□2階床面積：49.64㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。
※DEN=書斎　※WIC=ウォークインクロゼット

ファインコート世田谷尾山台　レジデンシャルサロン

0120-321-371

営業時間: 平日：11時～17時; 土日祝：10時～17時

定休日: 毎週火・水・木曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 3

3 街区

3 LDK

+WIP

敷地面積 119 . 92 ㎡

(約 36 . 27 坪)

延床面積 92 . 89 ㎡

(約 28 . 09 坪)

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No. 3

3 街区

3 LDK

+WIP

敷地面積 119 . 92 ㎡

(約 36 . 27 坪)

延床面積 92 . 89 ㎡

(約 28 . 09 坪)

□合計収納畳数：約6.5畳　□1階床面積：44.96㎡　□2階床面積：47.93㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。
※WIP=ウォークインパントリー

ファインコート世田谷尾山台　レジデンシャルサロン

0120-321-371

営業時間: 平日：11時～17時; 土日祝：10時～17時

定休日: 毎週火・水・木曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 5

5 街区

4 LDK

（DEN含む）＋SIC

敷地面積 119 . 91 ㎡

(約 36 . 27 坪)

延床面積 95 . 30 ㎡

(約 28 . 82 坪)

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No. 5

5 街区

4 LDK

（DEN含む）＋SIC

敷地面積 119 . 91 ㎡

(約 36 . 27 坪)

延床面積 95 . 30 ㎡

(約 28 . 82 坪)

□合計収納畳数：約5.5畳　□1階床面積：47.37㎡　□2階床面積：47.93㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。
※DEN=書斎　※SIC=シューズインクロゼット

ファインコート世田谷尾山台　レジデンシャルサロン

0120-321-371

営業時間: 平日：11時～17時; 土日祝：10時～17時

定休日: 毎週火・水・木曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 8

8 街区

3 LDK

+リビングストレージ +ファミリークローゼット+WIC

敷地面積 118 . 87 ㎡

(約 35 . 95 坪)

延床面積 95 . 02 ㎡

(約 28 . 74 坪)

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No. 8

8 街区

3 LDK

+リビングストレージ +ファミリークローゼット+WIC

敷地面積 118 . 87 ㎡

(約 35 . 95 坪)

延床面積 95 . 02 ㎡

(約 28 . 74 坪)

□合計収納畳数：約9.2畳　□1階床面積：47.51㎡　□2階床面積：47.51㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。
※WIC=ウォークインクロゼット

ファインコート世田谷尾山台　レジデンシャルサロン

0120-321-371

営業時間: 平日：11時～17時; 土日祝：10時～17時

定休日: 毎週火・水・木曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 9

9 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC+WIP

敷地面積 119 . 90 ㎡

(約 36 . 26 坪)

延床面積 93 . 88 ㎡

(約 28 . 39 坪)

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No. 9

9 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC+WIP

敷地面積 119 . 90 ㎡

(約 36 . 26 坪)

延床面積 93 . 88 ㎡

(約 28 . 39 坪)

□合計収納畳数：約7.9畳　□1階床面積：47.35㎡　□2階床面積：46.53㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。
※DEN=書斎　※WIC=ウォークインクロゼット　※WIP=ウォークインパントリー

ファインコート世田谷尾山台　レジデンシャルサロン

0120-321-371

営業時間: 平日：11時～17時; 土日祝：10時～17時

定休日: 毎週火・水・木曜日

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三井不動産レジデンシャル

※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN＝書斎 ※SIC＝シューズインクロゼット　※WIC＝ウォークインクロゼット ※WIP＝ウォークインパントリー

インフォメーション

26.2.17: 【HP公開のお知らせ】エントリー者様には事前案内会の情報など最新情報をお届けします。

交通: 東急大井町線「尾山台」駅　徒歩12分～13分
総戸数: 11戸
入居時期: 2026年9月上旬予定
所在地: 東京都世田谷区尾山台２丁目183番16他（地番）
東京都世田谷区尾山台２丁目9-4-3（住居表示）
予定販売価格（第1期1次）: 未定

※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。

この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。

＊1：東急大井町線「尾山台」駅徒歩12分（No.11）、徒歩13分（No.1〜10）

＊2：東急大井町線利用／「自由が丘」駅へ3分（4分）、「二子玉川」駅へ6分（5分）、「大岡山」駅へ7分（7分）。掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。（　）内は平日・日中時（11：00〜16：00）のものです。乗換え、待ち時間を含みます。時間帯等により異なります。（2025年11月現在）

＊3：多摩川風致地区

＊4：掲載の現地眺望写真はNo.6の2階から南方面を撮影（2026年1月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

※本物件から各施設等への所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。

※掲載の環境写真は、2025年11月に撮影されたものです。

※掲載の街並み完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図と現地周辺航空写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

※掲載の高低差概念イラストは、現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線等につきましては省略しております。また、外観のイラストは計画段階の図面を参考に描き起こしたもので形状等は実際とは異なります。