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現地眺望（＊1）
※本敷地配置イラストは契約状況を表示したものではありません。
No. 1
1 街区
4 LDK
（DEN含む） +WIC+防災備蓄倉庫
敷地面積 122 . 86 ㎡
(約 37 . 16 坪)
延床面積 99 . 74 ㎡
(約 30 . 17 坪)
※DEN=書斎 ※WIC=ウォークインクロゼット
ファインコート世田谷尾山台 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日：11時～17時
- 土日祝：10時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜日
Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.
No. 3
3 街区
3 LDK
+WIP
敷地面積 119 . 92 ㎡
(約 36 . 27 坪)
延床面積 92 . 89 ㎡
(約 28 . 09 坪)
※WIP=ウォークインパントリー
ファインコート世田谷尾山台 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日：11時～17時
- 土日祝：10時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜日
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No. 5
5 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋SIC
敷地面積 119 . 91 ㎡
(約 36 . 27 坪)
延床面積 95 . 30 ㎡
(約 28 . 82 坪)
※DEN=書斎 ※SIC=シューズインクロゼット
ファインコート世田谷尾山台 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日：11時～17時
- 土日祝：10時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜日
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No. 8
8 街区
3 LDK
+リビングストレージ +ファミリークローゼット+WIC
敷地面積 118 . 87 ㎡
(約 35 . 95 坪)
延床面積 95 . 02 ㎡
(約 28 . 74 坪)
※WIC=ウォークインクロゼット
ファインコート世田谷尾山台 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日：11時～17時
- 土日祝：10時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜日
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No. 9
9 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋WIC+WIP
敷地面積 119 . 90 ㎡
(約 36 . 26 坪)
延床面積 93 . 88 ㎡
(約 28 . 39 坪)
※DEN=書斎 ※WIC=ウォークインクロゼット ※WIP=ウォークインパントリー
ファインコート世田谷尾山台 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日：11時～17時
- 土日祝：10時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜日
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※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN＝書斎 ※SIC＝シューズインクロゼット ※WIC＝ウォークインクロゼット ※WIP＝ウォークインパントリー
風致地区×南ひな壇が実現したPLANNING
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現地眺望（＊1）
公道及び街区内の高低差を活かして
プライバシー性を確保
開かれた南面前のプライバシーを
確保する南ひな壇上の街区形成。
前面の南側公道に対して擁壁上に位置するリビング・ダイニング・キッチンなど、外部から視線が入りにくい利点を活かした空間設計を実現。真に開放的な暮らしを謳歌できる空間を実現しています。
外観完成予想CG／No.10
外観完成予想CG／No.10
街区入口の邸宅デザインの「顔」となり、内に開放感を取り込むコーナー出窓。
一般的な都市邸宅よりも開口部を大きく確保できる法令上の利点を活かして、邸宅街区入口にあたる開発道路両サイドにコーナー出窓を設置。数多くの開口部が印象的な開放感あふれる設計を実現しました。
※No.1・10に採用
外観完成予想CG／No.1
戸建てにして「眺望」を謳歌できる南ひな壇地ならではのルーフバルコニーを実現。
前面が開けているため、より開放感を感じられるルーフバルコニーを設置。南の空を見晴らす明るさと開放感の贅を謳歌できる、“この地でしか叶えられない” 邸宅設計を実現しています。
※No.1〜8・10に採用
檀上街区の2階リビングを約3.5m超の勾配高天井で演出
地盤そのものが高く、遮るものが少ない利点をさらに活かすための2階LDKプランは最高天井高約3.5m超の勾配高天井で演出。開放的な空に暮らしを近づけることにより、プライバシーが確保された団欒空間の快適性を向上させました。
※No.3・4・8・9に採用
“ここでしか出逢えない” 邸宅としての
価値を高める演出。
「広さ」というゆとり×「開放感」という快適性を、優れたプライバシーと南ひな壇がもたらす見晴らしと共に実現した本質的な邸宅空間だからこそ、インテリアは上質でありながら明るさを重視したコーディネートに。ポイントデザインとして上質なマテリアルや設えを施すことで、優美さがより際立つデザインとしています。
玄関の演出にエコカラットを採用。
街の入口となるNo.１ ・10 の玄関空間壁面はエコカラットが上質なアクセントとなる意匠に。美しさに加えて、調湿・脱臭・空気中の有害物質の低減効果等の機能により、玄関空間を上質かつ快適に演出します。
上質なLDK空間を演出する間接照明。
No.1・6・10は開放的な居室コーナーをエレガントに演出する間接照明を用いた意匠に。上質な居心地を日常にもたらします。
LDKの豊かな広がりを美しく演出するアクセントクロス。
1階LDK はモールによるエレガントなデザイン
としたうえアクセントクロスで演出（No.2・5・7・11）。勾配天井とした2階LDK にも、そのダイナミックな天井高を強調するアクセントクロスを施しました（No.3・4・8・9）。
＊1：掲載の現地眺望写真はNo.6の2階から南方面を撮影（2026年1月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。 表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図と現地周辺航空写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の高低差概念イラストは、現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線等につきましては省略しております。また、外観のイラストは計画段階の図面を参考に描き起こしたもので形状等は実際とは異なります。